Refinansiering med betalingsanmerkning

350 000 kr
15 år
Månedsbeløp
Effektiv rente
Min.alder
Utbetaling
Med sikkerhet
2 453 krMånedsbeløp
3,21% - 9,00%Effektiv rente
23 årMin.alder
2-10 dagerUtbetaling
2 453 krMånedsbeløp
3,21% - 9,00%Effektiv rente
23 årMin.alder
2-10 dagerUtbetaling
2 millioner, Eff rente 7,68% o/25 år, Kost 2 379 341. Totalt 4 379 341
Annonselenke
2 millioner, Eff rente 7,68% o/25 år, Kost 2 379 341. Totalt 4 379 341
Annonselenke
Fordeler
• Samarbeider med 10 banker • Lav rente - 5,02% • Tilbyr lån med betalingsanmerkning
Nøkkelinfo
Beløp: 250 000 - 20 000 000 Etableringsgebyr: Min. 20 000 kr Termingebyr: 25 kr
Vilkår
Aldersgrense: 23 år Inntektskrav: Eie egen bolig Bet. anmerkninger: Ja Mer om Okida ➜

Flere refinansierer seg ut av problemer de egentlig burde unngått. Gjeldsproblemer som inkluderer at du har en betalingsanmerkning er imidlertid ikke alltid like enkle å løse.

Her får du mer informasjon om refinansiering med betalingsanmerkning og hvordan du kan løse problemet.

Banker som aksepterer refinansiering med betalingsanmerkning

Når du søker om et standard refinansieringslån, eller om utvidelse av et boliglån, får du ofte avslag dersom du har en betalingsanmerkning.

[lwptoc]

Dermed er tradisjonelle banker som Instabank, Easybank og for eksempel Nordea uaktuelle.

I den senere tid har et stadig økende antall banker som kan være behjelpelige selv for dem med betalingsanmerkninger.

Video som forklarer betalingsanmerkninger

Krav til sikkerhet for lånet

Refinansiering med sikkerhet hindrer at du får flere betalingsanmerkninger registrert på personnummeret ditt.

I de fleste tilfeller må du stille med sikkerhet for det nye refinansieringslånet, dersom du har en betalingsanmerkning.

Fortrinnsvis må dette være en bolig du selv eier. Den totale lånesummen, inklusive lånet du skal bruke til refinansiering, kan ikke overstige 85% av boligens markedsverdi.

Dette er en bestemmelse som reguleres av Finanstilsynet, men det kan gjøres unntak i spesielle tilfeller. Bankene opplyser selv at gjeldsgraden helst ikke bør være mer enn 70% til 80%.

Om du ikke eier en bolig, eller boligens verdi tilsier at du ikke kan låne mer på den, kan bankene akseptere annen eiendom som sikkerhet.

Et typisk eksempel her er fritidsbolig. Bankene aksepterer også kausjonsansvar under visse forutsetninger.

Rentebetingelser på refinansiering med sikkerhet

Det er langt rimeligere å låne penger når du har en form for sikkerhet bankene aksepterer som pantesikring. De effektive rentene på refinansiering med sikkerhet starter fra 4% til 6%. Dette er noe høyere enn rentene på et boliglån fra sparebankene.

Tatt i betraktning at vi her snakker om en lånekunde med betalingsanmerkning, er rentebetingelsene likevel rimelige.

Dersom du har en anmerkning, har du strengt tatt også flagget for bankene at de tar større risiko om de låner deg penger.

Du må flytte boliglånet

For å få refinansiert med betalingsanmerkning krever disse nisjebankene at du flytter hele boliglånet til dem. Derfor oppgir de også lånegrenser som er i en helt annen størrelsesorden enn det du ser hos tradisjonelle banker.

Hos Bank2 er for eksempel minstelånet 300 000 kroner. Maksimal lånesum er 10 millioner kroner. Nedbetalingstiden vil avhenge av lånestørrelsen, med en maksimal grense inntil på 30 år.

Stiller du sikkerhet i egen bolig vil det innebære at lånet flyttes over til en ny bank.

Nye muligheter etter sletting av betalingsanmerkning

Om du flytter lånet ditt til for eksempel Bank2, Svea Finans eller Okida, har du et normalt boliglån i den respektive banken.

Eneste forskjell er at den tidligere dyre gjelden din er innbakt i boliglånet. Etter at betalingsanmerkningen er slettet, står du langt friere på lånemarkedet.

Du kan for eksempel flytte lånet ditt på nytt så snart andre banker anser deg som en sikker nok betaler.

På et eller annet tidspunkt vil du sannsynligvis kunne skaffe deg forbedrede rentebetingelser. Den muligheten bør du utnytte.

Hva skjer med betalingsanmerkningen?

Betalingsanmerkninger skal slettes umiddelbart etter at hele gjelden er oppgjort.

Så snart du har fått på plass refinansieringen, vil kreditoren være pålagt å informere kredittopplysningsbyråene. Deretter foretas slettingen.

Du bør uansett alltid sjekke selv om slettingen er foretatt, spesielt om du har tenkt å søke om et nytt lån.

Når du har betalt ned gjelden, skal betalingsanmerkningen slettes umiddelbart.

Dette gjør du ved å henvende deg til kredittopplysningsbyråene, for eksempel Bisnode eller Experian. Å sjekke all lagret informasjon på ditt navn er gratis. Vil du i tillegg ha opplyst din kredittscore, må du normalt betale cirka 50 kroner.

Så fort du har gjort opp gjelden din skal betalingsanmerkningene slettes.

Ikke fått betalingsanmerkning enda?

Er du i en gjeldssituasjon som tilsier at du snart pådrar deg en betalingsanmerkning? Inkassovarsel fra et kredittkortselskap er gjerne signalet som får folk til å våkne.

Høy gjeld med store kostnader bør alltid refinansieres, og helst før inkassovarslene og betalingsanmerkningene havner i postkassa.

Den refinansieringen kan du få gjort uten å måtte stille med sikkerhet. For begrensede summer vil det neppe være bryet verdt å starte prosessen med et nytt boliglån.

Refinansiering steg for steg

Slik går du frem om du ikke har inkasso eller betalingsanmerkning:

  1. Innhent tilbud på lån som er stort nok til å samle all dyr gjeld.
  2. Velg rimeligste bank, og be de betale ut gjelden.

Dette gjør du om du allerede har en inkassosak:

  1. Betal regningen for den tilknyttede inkassosaken.
  2. Søk om lån til refinansiering av resterende dyr gjeld.
  3. Husk å samle alle lån og kreditter i et billigere lån.

Vurder punktene under om du allerede har en betalingsanmerkning:

  1. Betal regninga for den tilknyttede anmerkningen.
  2. Forsikre deg om at anmerkningen er slettet.
  3. Søk deretter om refinansiering av resterende dyr gjeld.

Uansett hvilken av disse tre situasjonene som er aktuelle for deg, kan du i tillegg nyte en ny hverdag med lavere kostnader og færre regninger.

Vurderinger av denne siden

Gjennomsnitt: 5/5

Strong Testimonials form submission spinner.

Required

Hva er ditt navn?
Skriv inn en passende overskrift
rating fields